лизинг; кредит-аренда; проект документов
лизинговая компания
 

 

Консалтинг и программы


Обновлен сборник программ для лизинга: 100 калькуляторов в MS Excel , методики и примеры лизинговых расчетов >>>

Кредитная программа от Российского Банка Развития для лизинговых компаний >>>

Программа "Индепендент Лизинг": "Приобретение действующих лизинговых портфелей или единичных договоров" >>>

Программа "Абсолют Лизинг": "Приобретение части лизингового портфеля" >>>

 

Анонсы событий


Все объявления о запланированных конференциях, семинарах, тренингах и других тематических мероприятиях по лизингу в образовательном разделе сайта >>>

 

Июль 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
 

Новое на сайте


Аналитический материал "Юниаструм Лизинг": "Точки роста" и инвестиционный потенциал российской экономики в 2010 году. >>>

В правовом разделе дополнена подборка материалов судебной практики за 2008-2009 годы >>>

Разделы материала "Кредитные рейтинги лизинговых компаний (пример США)":

» Предисловие к риск-модели оценки капитала

» Риск-модель оценки капитала финансовых компаний

» Развитие риск-модели оценки капитала

» Модель оценки рисков секьюритизации

Статья: Лизинг в кредит-кранче; рассуждения и тезисы >>>

 

Наши услуги
Квалификационные работы:  

» лизинг - диплом и доклад

» кандидатская диссертация

» докторская диссертация

Маркетинг и реклама в Internet:

» реклама на баннерах

» маркетинговый комплекс

Все услуги:

» в разделе "СЕРВИС"

 

Архив дискуссии: Готовим диссертации

АвторАлександр
  1  
ВопросПишу диссертацию на тему "Инвестирование промышленных предприятий на основе лизинга". Было бы интересно Ваше мнение по вопросу создания национального государственного лизингового фонда, который специализируется на лизинге в промышленности.
ОтветЯ хочу начать ответ на Ваш вопрос, напомнив о том, что идея создания фондов чего-либо во многом унаследована со времен социализма. В период "перестройки" идея фондов получила новое развитие. С начала 90х годов до настоящего времени в России учреждались различные бюджетные и внебюджетные фонды, основной целью создания которых являлось предоставление долгосрочного финансирования промышленным предприятиям и развивающемуся мелкому и среднему бизнесу.

Экономическая мотивация создания инвестиционных фондов в рыночной экономике отличается от простого понимания фонда как способа аккумулирования финансовых средств для финансирования капиталовложений и, в общем, близка к мотивации лизинговой деятельности. Однако сама идея лизинга не имеет отношения к идее создания инвестиционных фондов. И то и другое может быть представлено как способы снижения издержек по капиталовложениям, но только в том случае, если речь идет о внебюджетном финансировании. Имея в виду недоказанность эффективности государственных капиталовложений в промышленность вообще, очень трудно доказать эффективность бюджетного финансирования лизинга и, следовательно необходимость создания упомянутого Вами фонда.

Результаты деятельности Российских фондов, сформированных из средств бюджетов различных уровней и финансирующих лизинг, неоднозначны и поэтому требуют изучения. Я думаю, что прежде чем выдвигать идею создания бюджетного фонда специально для финансирования лизинга на промышленных предприятиях, требуется обобщить уже накопленный опыт. В тоже время, мне не известно ни одного опубликованного исследования по этой теме в России.
Сослаться на зарубежный опыт, имея в виду так называемый муниципальный лизинг, Вы тоже не сможете. В данном случае, мотивы бюджетного финансирования лизинга иные. Арендная плата относится к операционным расходам, что иногда позволяет включить аренду в бюджет капиталовложений. В этом случае аренда используется местными органами власти и федеральными учреждениями для обхода бюджетных ограничений и необходимости получить официальное разрешение на капиталовложения или заем.

С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
Дата2000-06-08

АвторКирилл Литвинский
  2  
ВопросЗдравствуйте уважаемый Дмитрий!
Я благодарен Вам за наиболее полный сайт по лизингу в отечественном интернет. К сожалению я не смог найти на нем информацию о лизинге недвижимости. Тема моего диссертационного исследования связана с этим направлением развития лизинговой индустрии. Хотелось бы получить имеющуюся на сегодня информацию о развитии лизинга недвижимости в России и за рубежом и о вопросах, с этим связанных.
Заранее благодарю.
Кирилл Литвинский.
ОтветУважаемый Кирилл, спасибо за добрые слова. В то время как информации по недвижимости вообще и в российском и в зарубежном интернет более чем достаточно, наиболее ценных материалов по лизингу недвижимости (в прочем, как и по большинству других тем) нет в интернет. Если Вы с первых нескольких заходов нашли такой материал по теме, который можно использовать в основной части диссертации, то считайте что Вам просто повезло. Ну а если нет, то при последующих поисках шансы найти что-либо ценное тают на глазах.

Сейчас у меня есть несколько серьезных зарубежных материалов по интересующей Вас теме. Например, по Германии. В Германии капиталовложения в закрытые фонды недвижимости и лизинговые фонды оценивались в миллиарды немецких марок. Для частных инвесторов существенным мотивом принятия инвестиционных решений об участии в этих фондах был высокий показатель дохода после налогообложения, который определялся с помощью метода расчета внутренней процентной ставки. Об этом написано в статье Рейнхольда Хугелья "Закрытые фонды недвижимости; метод расчета внутренней процентной ставки и налоговый потенциал" копию с оригинала которой, на немецком языке, я выслал Вам по электронной почте (файл в формате PDF).

Можно подготовить копии еще ряда иностранных материалов в которых рассматривается лизинг недвижимости, но в данном случае я рассчитываю на обмен информацией по лизингу вообще. В частности меня интересуют копии оригинальных статей и научных монографий зарубежных авторов, а также руководства по лизингу от иностранных инвесторов.

Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
Дата2000-10-18

 
Всего в данной категории : 12  

 

Страницы : 1, 2, 3, 4, 5, 6  >>>
 

 

Объявления




 

 

Рекомендуем


» Новости на E-mail

» Итоги опросов по лизингу

» Кредит-аренда [лизинг]

» Партнеры 2005-2006


» Партнеры 2007-2008


 

 

© UNLEASE.ru Проект начат 01-10-1999, редакция от 01-12-2011, автор проекта Дмитрий Лелецкий  

При использовании материалов давайте ссылки на "проект документов о лизинге" http://unlease.ru