Нормативные документы о лизинге.
Проект документов о лизинге учрежден 01-10-1999 ; редакция от 22-01-2001.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПИСЬМО
от 18 марта 1998 г. N ВБ-20-98/12
ОБ УЧЕТЕ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В связи с поступающими обращениями по учету в сметной
документации на строительство (техническое перевооружение,
реконструкцию и капитальный ремонт) лизинговых платежей Госстрой
России разъясняет.
Лизинг - форма хозяйственных связей, основанная на передаче в
аренду машин, оборудования и других материальных ценностей.
Лизинговые платежи - выплаты лизингодателю, осуществляемые
лизингополучателем за предоставленное ему право пользования
лизинговым имуществом.
Метод определения общей суммы лизинговых платежей
устанавливается в договоре лизинга по соглашению сторон.
Согласно "Методическим рекомендациям по расчету лизинговых
платежей", утвержденным 16.04.96 Минэкономикой России и
согласованным с Минфином России, полная стоимость лизинговых
платежей включает в себя:
амортизационные отчисления, причитающиеся лизингодателю в
текущем году;
плату за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на
приобретение имущества - объекта договора лизинга;
комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление
имущества по договору лизинга;
плату лизингодателю за дополнительные услуги
лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;
сумму, выплачиваемую за страхование лизингового имущества,
если оно было застраховано лизингодателем;
налог на добавленную стоимость, уплачиваемый по услугам
лизингодателя лизингополучателем (кроме малых предприятий
согласно подпункту 13 п. 4 Закона Российской Федерации "О внесении
изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О налоге на
добавленную стоимость" от 01.04.96 N 25-ФЗ).
Общая сумма лизинговых платежей не является постоянной
величиной, а зависит от скорости возмещения стоимости лизингового
имущества.
Затраты, связанные с лизингом машин и оборудования,
используемых при производстве строительно - монтажных и ремонтных
работ, относятся на себестоимость строительной продукции согласно
Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.06.95 N 633
"О развитии лизинга в инвестиционной деятельности".
Размер лизинговых платежей определяется как разница между
полной суммой лизинговых платежей и постоянными эксплуатационными
затратами, учтенными в стоимости эксплуатации строительных машин
и механизмов. Постоянные эксплуатационные затраты определяются по
расчету, исходя из балансовой стоимости лизингового оборудования
(машин, механизмов).
В сметной документации затраты, вызванные лизинговыми
платежами, учитываются в главе 9 "Прочие работы и затраты"
сводного сметного расчета (графы 7 и 8).
При оплате выполненных строительно - монтажных работ
лизинговые платежи без налога на добавленную стоимость включаются
в акты на выполненные работы на основании расчета фактических
затрат.
Средства на лизинговые платежи за технологическое
(отечественное и импортное) оборудование, входящее в сметы строек
строящихся, реконструируемых предприятий, зданий и сооружений, в
сметной документации не предусматриваются, т.к. эти затраты
относятся на себестоимость продукции (услуг), выпускаемой на этом
оборудовании после сдачи объекта в эксплуатацию.
Заместитель Председателя
В.А.БАЛАКИН