Имя: Наталья , E-Mail: , Город: Москва ,
Комментарии: Здравствуйте!
Ситуация такая:
Служащий предприятия хочет купить автомобиль. У него есть 2 варианта: 1.Взять кредит у своего же предприятия. 2.попросить предприятие купить автомобиль и сдать его в лизинг.
Вопрос такой: Что выгодней сотруднику? Что выгодней предприятию? И почему? Конкретных цифр нет. Вопрос теоретический, но очень важный. Пожалуйста, кто знает, ответьте. Заранее спасибо. Наталья.
Ответы на комментарии:
Дорогая Наталья,
Если не рассматривать стоимость вариантов, то остаются соображения качественных выгод и недостатков всех рассматриваемых вариантов. При всем разнообразии подобных жизненных ситуаций, собственность (точнее говоря, право собственности), условия пользования чужим имуществом, а также характеристика связанных с этим долгов - едва ли не главные рассмотрения. Тем более, если вопрос решается в отношении конкретного физ. лица, а не какого-либо "общества" лиц.
Альтернативы такие:
1. Собственность и связанные с нею долги - Вы приобретаете машину за заемные средства и имеете полную свободу в смысле ее использования. Однако, с другой стороны будет займ с достаточно жесткими условиями;
или,
2. Аренда, похожая на покупку в рассрочку - похоже на первый вариант, только формально машина не Ваша, а условия аренды чуть мягче чем условия займа;
или,
3. Аренда на какой-то календарный срок короче срока службы машины - это похоже на то, как будто Вы пользуетесь служебной машиной, но у Вас больше прав в смысле ее использования. Однако, Вы явным образом платите из своего кармана за такое удовольствие;
или,
4. Служебная машина - Вы только пользуетесь служебной машиной (она совсем не Ваша) и Вас жестко ограничивают в правах использования, но Вы явным образом ничего не платите из своего кармана за такое удовольствие.
Со стороны организации - работодателя, с которой Вы разбираете всевозможные варианты, альтернативы выглядят также, а соображения экономий на налогах и т.п. мало значимы, если машина относительно недорогая. Ни кто за Вас этого выбора не сделает потому, что только Вы знаете, сколько свободы в использовании машины Вам нужно и как Вы хотите за это расплачиваться.
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий
- Sunday, January 06, 2002 at 19:45:42 (MSK)
Имя: Alexandr , E-Mail: ,
Комментарии: Спасибо за очень интересный и познавательный сайт!
Есть маленький вопросик, существует ли некий "северный" коэффициент, при помощи которого несколько иначе расcчитывается балансовая стоимость оборудования которое сдают в лизинг.
Ответы на комментарии:
Уважаемый Александр,
ранее, до 2002 года, было обоснованным рассмотрение возможности применения дополнительного коэффициента ускорения амортизации для ряда основных средств, использующихся в регионах крайнего севера - примечания в тексте Постановления СМ СССР N 1072 от 22.10.90 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
Однако, в постановлении Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" таких примечаний мной не найдено.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
- Tuesday, January 08, 2002 at 16:50:31 (MSK)
Имя: Наталья , E-Mail: ,
Комментарии: Здравствуйте, Дмитрий!
Пожалуйста, проконсультируйте по такому вот предмету:
как Вы знаете, квартиры в Москве сейчас стоят "бешенные бабки", да и не только в Москве, но сейчас речь о ней. Чтобы накопить - пожалуй вся жизнь уйдет, а жить где-то надо. Снятие квартиры мне кажется выбрасыванием денег, не так мы богаты, чтобы за квартиру платить дважды. Не могли бы Вы посоветовать занимаются ли какие-нибудь фирмы лизингом жилья, насколько это реально в финансовом плане и есть ли какая-нибудь альтернатива лизингу т.к. кредит?
Ответы на комментарии:
Дорогая Наталья,
Покупать или арендовать? - для Москвы этот вопрос еще сложнее, чем обычно.
Если говорить о московской квартире, то вопрос разделения права собственности и права использования выражается еще и в действующем институте регистрации (попросту говоря, прописки). То есть, прописка дает право пользования без наличия права собственности и, соответственно, наоборот - право собственности без прописки не дает права "беззаботного" проживания. Стоимость прописки в каждом конкретном случае субъективна и в зависимости от того, как повернуть обстоятельства дел может меняться от ничтожно малой до стоимости самой квартиры. Например, в 1998 двум оппонентам моего претендента на недвижимую собственность, прописки стоили жилой площади стоимостью $ 30 тыс.. С тех пор я пользуюсь собственностью моего претендента на праве прописки, измененной за комиссионный сбор в несколько рублей.
Так вот, все известные мне московские ипотечные схемы учитывают обстоятельство прописки. Типичная ситуация такова - Вы авансируете 20-30% стоимости квартиры и она становится Вашей собственностью, но прописка у Вас не пожизненная, а продлевается в течение погашения оставшихся 70-80 %. И далее, если Вы с какого-то момента не в состоянии платить дальше - Вам не продлевают прописку, лишают права собственности - выселяют и компенсируют лишь часть ваших взносов. Это почти тоже, что арендовать - пройдут годы и с Вас сдерут "три шкуры" до того момента, когда Вы станете полноправным собственником.
Так что, реально, для Москвы альтернатива лизингу, аренде и кредиту жилья - это прописка :-)
Реально, для многих квартирный вопрос выглядит так: "покупать в рассрочку или арендовать и при этом копить на моментальную покупку?". Многие покупают самое дешевое и покупают московскую прописку и далее, по мере накопления средств, продают дешевое и покупают лучше жилье и перерегистрируются (перепрописываются).
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Thursday, January 10, 2002 at 23:09:58 (MSK)
Имя: Ирина Иваношвили , E-Mail: , Город: Ростов-на-Дону ,
Комментарии: Здравствуйте, Дмитрий!
Прежде всего примите поздравления с Наступившим Новым годом и с Рождеством!
Я являюсь одной из многочисленных поклонников Вашего сайта и хочу выразить Вам искреннюю благодарность за проделываемую Вами работу! Поверьте, Вы очень помогаете разобраться в вопросах лизинговых отношений как практикам, так и теоретикам лизинга.
В данный момент я занимаюсь написанием дипломной работы на тему "Особенности
правового регулирования лизинговых операций банков". Тема, честно Вам
признаюсь, мне не очень нравится. Вариант, выбранный мною изначально -
"Характеристика лизинговых операций банков", - не устроил преподавателей
кафедры финансового права. Но речь сейчас не об этом, поскольку тему изменить
уже нельзя.
Если это не отнимет много времени, не могли бы Вы помочь мне в решении
следующих вопросов:
1. Некоторым заинтересованным в приобретении "Энциклопедии лизинга" посетителям
сайта Вы предлагаете выслать ее электронный вариант по почте. Не могли бы Вы
выслать копию этого издания и мне?
2. Как Вы знаете (наверняка лучше меня), в России выпускается очень мало литературы, посвященной лизинговым отношениям (тем более банков). Еще меньше из выходящей в свет литературы поступает в библиотеки провинциальных городов.
Сведения о лизинге, представленные в изданиях 1997-1999 годов, безнадежно устарели. Поэтому единственными источниками для написания моей дипломной работы являются статьи в газетах и журналах, таких как Рынок ценных бумаг, Хозяйство и право, Бизнес-адвокат, Законность и других. Однако мне не удается найти электронные версии этих статей (некоторые из них предложены только на Вашем сайте). Не могли бы Вы дать мне несколько ссылок, возможно, на архивы журналов в Интернете, где бы я могла ознакомиться не только с библиографиями, но и с текстами работ.
Ответы на комментарии:
Дорогая Ирина:
1. Лизинговую энциклопедию теперь можно посмотреть на этом сайте правовом разделе "документы".
2. Ссылки на некоторые специализированные издания по лизингу есть на странице "российская литература по лизингу" в разделе "литература".
Некоторые публикации по теме из журналов "Хозяйство и право" и "Бизнес-адвокат" есть в правовом разделе на странице "лизинг; арбитражная практика" Многое из написанного ранее не потеряло актуальности. В течение месяца постараюсь дополнить этот раздел более свежими материалами из периодических изданий.
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Friday, January 11, 2002 at 18:27:29 (MSK)
Имя: Ирина Иваношвили , E-Mail: , Город: Ростов-на-Дону ,
Комментарии:
3. В дипломной работе мне необходимо представить практические случаи
осуществления банками лизинговых операций. Однако практика банков по лизингу ничтожно мала или является коммерческой тайной. В Ростове-на-Дону лишь один банк активно использует лизинг в своей деятельности. Подскажите, пожалуйста, где я могу найти освещение именно практических вопросов осуществления банками лизинга.
4. Где я могу найти текст всех поправок, принятых к Закону РФ "О лизинге"?
5. Вопрос относительно законодательства о лизинге стран СНГ: все ли государства
бывшего Союза приняли законы о лизинге? Или некоторые из них до сих пор
осуществляют лизинговые операции на основании Положений или других документов?
Заранее огромное Вам спасибо!
Желаю Вам удачи и всего наилучшего!
С уважением,
Иваношвили Ирина.
Ответы на комментарии:
Дорогая Ирина,
3. я ранее отвечал относительно размещения материалов профинансированных проектов в дипломных работах - в таком случае студенту потребуется документально подтвердить то, что он имеет к этому отношение. Иначе, такие материалы в дипломных работах выглядят как пустые фантазии.
Действительно, были такие случаи в банках. Знаете, почему такую практику теперь часто называют коммерческой тайной - по большей части потому, что это не самая удачная практика. Многих банков уже нет, а специалисты теперь точно знают "как нельзя" и как "не получится" - от Вас же судя по всему требуют сказать "как надо" и где именно Вы это чудо сотворили :-)
А что значит "освещение именно практических вопросов"? - это Ваши размышления над такими спорными у практиков вопросами, которые получили решения в чьей-то конкретной практике - так? Сами вопросы в проблемных статьях по лизингу изложены. Следы решений таких вопросов в договорах их можно найти, в соответствующих ТЭО, или бухгалтерском учете или фин. отчетности обнаружить. Но последствия принятия отдельных решений и конечный результат также нужно знать, а то вопросы открытыми останутся.
4. Тексты в центральной печати должны быть опубликованы, а пока этого нет, то и обсуждать нечего.
5. Нет, далеко не все ныне суверенные государства приняли такие законы. Мнение о ненужности такого закона становится все более популярным последнее время в России. Закон уже 3 года как принят, а еще несколько дней назад опять о терминологии спорили :-)
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Friday, January 11, 2002 at 18:31:23 (MSK)
Имя: Наталья , E-Mail: , Город: Москва ,
Комментарии: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли человек приобрести автомобиль в лизинг для личного пользования? Если лицо не занимается предпринимательской деятельностью?
Ответы на комментарии:
Дорогая Наталья,
Сейчас, формально, нет такой возможности, если конечно вы не хотите оформиться "предпринимателем" или каким-либо другим образом объяснить, что машина будет использоваться в бизнесе.
Аренда с последующим выкупом - наиболее близкая к лизингу по экономическому смыслу юридическая конструкция оформления сделки.
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Sunday, January 13, 2002 at 15:06:33 (MSK)
Имя: Yuriy , E-Mail: , Город: Moscow ,
Комментарии: Изучив достаточно большое количество материалов и заключений о лизинге, я пришел к выводу, что практически ни одна компания не представлена в коммерческом лизинге сельхозтехники. На первый взгляд, этот сектор многообещающий, если судить по тому, что техническая база села сильно изношена, и по подъему сельского хозяйства в России.
Ведь коммерческий лизинг более гибкий по сравнению с гослизингом (сельхозтехники), и теоретически сельхозпредприятиям более выгодно работать с коммерческими лизинговыми компаниями.
Как вы видите будущее этого направления лизинга?
Ответы на комментарии:
Уважаемый Юрий,
я попробовал мысленно обобщить все, о чем я беседовал с инициаторами таких проектов, известные мне результаты профинансированных проектов и информацию из СМИ и у меня сложилось мнение о том, что трудное там будущее в смысле коммерческих инвестиций, по-моему.
То, что в этом секторе экономики требуются значительные денежные вложения - с этим трудно не согласиться. Однако, инвестиционная привлекательность проектов лизинга в с/х оценивается иначе.
Исторически так сложилось при социализме, что с/х это неприбыльный сектор экономики и есть гос. финансирование с льготными условиями. Доходность от инвестиций в с/х возникает на последующих стадиях перепродажи первичной продукции и/или переработки и реализации конечной продукции для потребителей (или, в отдельных случаях, вовсе не возникает, а компенсируется доходностью от другой деятельности). Понимаете ли, эта система экономических отношений мало изменилась с тех пор.
Коммерческие инвестиции непосредственно в с/х в общем не вписываются в эту систему - похоже на то, что Вы финансируете нерентабельную часть сложного производства. Есть, конечно, масса других формальных и неформальных поводов для отказа от таких инвестиций, но главное, по-моему, именно в этом. Вот, к примеру, проекты по созданию "спиртовых заводов", "казеиновых линий", "боен для скота" в принципе могут быть коммерческими, но исходя из имеющейся практики, в них не стоит втягиваться без поддержки местных властей и это уже не инвестиции в с/х в чистом виде. А если инвестировать непосредственно в с/х, то нужно рассматривать более длинные производственные схемы и это намного сложнее.
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Monday, January 14, 2002 at 15:42:54 (MSK)
Имя: Алексей ,
Комментарии: Дмитрий, много ли Вы знаете схем осуществления лизинга на деньги лизингополучателя?
Алексей.
Ответы на комментарии:
Уважаемый Алексей,
исходя из таких условий, можно составить много прикладных схем, но идейный подход у таких лизинговых схем будет единым:
Арендатор способен самостоятельно финансировать приобретение активов, однако собирается пользоваться этими активами на правах аренды, формально уступая право собственности третьему лицу в каких-то целях. Это одна общая идея из которой вырастает все разнообразие конкретных схем, приближенных к практике.
Манипулирование правом собственности в лизинге чаще всего мотивировано:
Произвольным сокращением налогообложения, то есть необходимо для получения и/или увеличения стоимости налоговых льгот посредством бухгалтерских ухищрений;
или
выполнением каких-то норм, имеющихся в документах, ограничивающих деятельность способного на самофинансирование арендатора;
или
неудобством инициаторов проекта в структуре собственности - связанно с формальным выведением активов в организации с иной структурой собственности;
или
еще какие-то соображения качественных и количественных (денежных) выгод остаются как для арендатора в целом, так и для отдельных его собственников или просто сотрудников.
Короче говоря, сколько существенных мотивов для передачи права собственности третьим лицам будет найдено, столько и схем можно составить, а если не находится значимых стимулов для манипулирования правом собственности, то нужно просто инвестировать собственные средства предприятия в необходимые ему активы - просто купить такие активы.
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Thursday, January 17, 2002 at 06:25:33 (MSK)
Имя: Кристина , E-Mail: , Город: Киев ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий!
Прежде всего, хочется поблагодарить Вас за интереснейший сайт по лизингу.
Я аспирантка Национального авиационного университета (Украина, Киев). Тема моей диссертации 'Оценка эффективности лизинга воздушных судов'. Тема, казалось бы, избитая, но поиски материала в библиотеках Украины, консультации в авиакомпаниях, где ответ на один и тот же вопрос зависит исключительно от личностей, путаное законодательство не дают возможности завершить работу. Может быть, тема лизинга воздушных судов Вам знакома и Вы располагаете какой-либо информацией. Была бы Вам очень признательна, если бы Вы рассказали где можно ознакомиться с данными материалами. В свою очередь, если Вас это заинтересует, я могу выслать для обсуждения мои статьи, в которых я предлагаю различные модели оценки эффективности лизинга воздушны судов.
На сколько мне известно, подобные темы были рассмотрены в России, по крайней мере, двумя авторами:
Русол В.В. Исследование оптимального использования и эффективности лизинга самолетов ГА при управлении производством в авиакомпаниях. (автореф. дис:. канд. техн. наук/ Акад. гажд. Авиации. - СПб., 2000. имеется в ГРНТИ: 06.56.41 АР00-5042 )
Удалова Т.Н. Оценка эффективности лизинговых операций на воздушном транспорте//Экономика. Политика. Культура: Сб. науч. работ. Вып. 4 - М.: Издат. центр науч. и учеб. Программ, 1999. - С.98-102.
Удалова Т.Н. Экономическая эффективность лизинга на воздушном транспорте: Автореф. дис:. к.э.н. - М., 1999. - 22 с. (имеется в ГРНТИ: 06.56.41 АР00-5751).
К сожалению, я не имею возможности ознакомится с этими работами. Может, Вы могли бы подсказать, как можно их получить и сколько это будет стоить (на мои запросы в ГРНТИ по поводу электронной доставки данных документов ответа не было).
Заранее благодарю,
Кристина.
Ответы на комментарии:
Дорогая Кристина,
с недавних пор полузакрытая дискуссии по интересующей Вас теме все больше становится публичной потому, что представители финансовых и промышленных групп не смогли поделить "кусок бюджетного пирога" тихо между собой. Вот на этой то волне всеобще провозглашаемой значимости и важности прошло уже около десятка диссертаций по интересующей Вас теме. Мой Вам совет - сделайте акцент в своем исследовании на зарубежных первоисточниках по теме. Тогда Ваша работа будет по меньшей мере не столь конъюнктурной как многие современные российские экономические исследования, обоснованна хотя бы имеющимся там положительным опытом и общеизвестной теоретической базой. А здесь пока, к сожалению, больше общих важных слов чем удачных дел.
Сейчас все авторефераты диссертаций аспирантами и соискателями в обязательном порядке рассылаются в ряд государственных учреждений. В частности, в Государственную публичную научно-техническую библиотеку. Я в ближайшее пол года собираюсь заказать электронные копии авторефератов всех диссертаций, имеющих отношение к лизингу (их более 100 шт.) и интересующие Вас работы не составят исключения. Ради Вас могу ускорить проведение этих работ но, пожалуйста, имейте в виду - потребуется предоплата размер которой будет определен не мной, а тем сотрудником библиотеки, который будет готовить электронные копии материалов.
С копиями самих диссертаций несколько сложнее. Точно, что оригиналы есть в ВАК (Высшем Аттестационном комитете) и возможность получения определенных материалов из ВАК у меня в принципе тоже есть, только я этим не пользовался - не было острой необходимости и, соответственно, настоящая цена услуг мне сейчас не известна. К тому же есть еще ряд мест, где копия самой диссертации может быть.
Ваши публикации безусловно представляют интерес и я не отказался бы получить их на мой адрес электронной почты.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
- Saturday, January 19, 2002 at 20:12:32 (MSK)
Имя: Рифхат Мусин , E-Mail: , Город: Уфа ,
Комментарии: Насколько развита система передачи квартир в лизинг физическим лицам?
Какие фирмы в каких городах занимаются лизингом. Буду благодарен за ответ
Ответы на комментарии:
Уважаемый Рифхат,
многие лизинговые компании разрабатывали тему лизинга недвижимости и имеют практические наработки по ней, но все это касается нежилой недвижимости. В Москве некоторое развитие получила система оплаты квартирами работ и услуг тех предприятий и организаций, которые принимают участие в индустрии строительства жилья. Но примеры сделок лизинга квартир физ. лицами едва ли кто-то может вспомнить потому, что таковому препятствует действующее законодательство.
Для того чтобы узнать через интернет - какие фирмы и в каких регионах занимаются лизингом и/или жилой недвижимостью можно посмотреть разделы интернет-каталогов. Например:
раздел каталога Rambler по недвижимости
или
раздел каталога List.ru по лизингу
Желаю успехов,
Дмитрий Лелецкий.
- Monday, January 21, 2002 at 10:23:08 (MSK)
Имя: Сергей , E-Mail: , Город: Москва ,
Комментарии: Что изменится в деятельности ЛК в связи со вступлением в действие 115-ФЗ "О борьбе с отмыванием..."?
Лизинговая деятельность попадает под определение сомнительных операций.
Так кто, что и как будет должен сообщать в КФМ?
Ответы на комментарии:
Сергей,
лизинговые компании будут обязаны предоставлять в КФМ сведения, установленные законом. Что это будут за отчеты пока мне не известно - их содержание определяется законом, но как бы подразумевается произвольная форма предоставления информации. Возможно, в ближайшем будущем появятся дополнительные разъяснения относительно формы предоставляемых отчетов.
Текст закона "о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем" можно взять в правовом разделе сайта:
http://unlease.ru/pravo/pravo_rus_baz/normative_document_leasing_44.htm
Дмитрий Лелецкий
- Thursday, January 24, 2002 at 20:11:52 (MSK)
Имя: Гасилов Александр , E-Mail: , Город: Екатеринбург ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий, вы наверное знаете о противоречиях в 25 главе НК касающихся балансодержателя имущества. А именно между статьёй 256 и п. 7 ст. 258, п. 9 ст. 259, п.1 ст. 264. Так может ли всё-таки балансодержателем быть лизингополучатель или нет. Может быть есть какие-нибудь пояснения о которых я не знаю. Спасибо.
Ответы на комментарии:
Уважаемый Александр.
официальные разъяснения по интересующему Вас вопросу мне не известны. Пока есть только частные суждения у сотрудников той незначительной части лизинговых компаний, которые выбрали нестандартный вариант учета имущества на балансе арендатора.
я считаю, что такая возможность однозначно отсутствует исходя из содержания статьи 256. И такая возможность в лучшем случае неоднозначна, исходя из того, что написано в последующих статьях 25 главы НК. Свобода выбора балансодержателя явным образом не определена в последующих статьях, а есть только отдельные фразы как бы подразумевающие такую возможность - результат непоследовательного лоббирования 25 главы НК, не более того. Мнение о том, что последующие статьи 25 главы НК разрешают учет имущества на балансе лизингополучателя по-моему надумано.
Натянутой представляется возможность свободного выбора балансодержателя исходя из новой редакции закона "о лизинге", хотя бы потому, что 25 глава кодекса (свода законов) имеет большую юридическую силу, нежели отдельный закон. Таким образом, в новой редакции еще не вступившего в действие закона о лизинге минимум одно противоречие в отношении 256 статьи 25 главы НК уже заложено, тогда как внесение поправок в закон о лизинге отчасти объяснялось именно приведением его в соответствие с остальным законодательством.
Короче говоря, из приведенных выше и иных экономических соображений, я бы не советовал вести учет имущества на балансе лизингополучателя если сложившаяся ситуация заставляет выбирать.
Дмитрий Лелецкий.
- Friday, January 25, 2002 at 11:38:04 (MSK)
Имя: Гасилов Александр , E-Mail: , Город: Екатеринбург ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий, как будет производится амортизация имущества отданного в лизинг по договорам заключенным до вступления в силу 25 гл. НК.
Ответы на комментарии:
Уважаемый Александр,
помимо дат заключения договоров важен момент постановки имущества на баланс:
- если до вступления в силу 25 гл. НК, то по-старому;
- если после вступления в силу 25 гл. НК, то по новым правилам.
Дмитрий Лелецкий.
- Friday, January 25, 2002 at 11:47:47 (MSK)
Имя: Tatjana , E-Mail: , Город: Kasan ,
Комментарии: Uber den Gesetz kann ich, leider, nicht viel sagen,denn interissiere mich nicht lange Zeit
Ответы на комментарии:
Дорогая Татьяна,
если я правильно понял, то Вас интересует новая редакция закона о лизинге.
Ее можно посмотреть в юридическом разделе сайта:
http://unlease.ru/pravo/pravo_rus_baz/normative_document_leasing_45.htm
Официальных разъяснений, впрочем, как и вообще каких либо опубликованных в печати комментариев к недавно подписанным президентом изменениям закона о лизинге, пока я не видел. Можно попробовать обсудить эту тему.
Есть одно пожелание,
если имеется возможность писать по-русски, пожалуйста, пишите кириллицей.
Дмитрий Лелецкий.
- Sunday, January 27, 2002 at 16:42:15 (MSK)
Имя: Парамонова Анна , E-Mail: , Город: Москва ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий!!!
Сначала мы с большим вниманием и удовольствием следили за Вашими дискуссиями и баталиями, осуществляя потихоньку лизинговые сделки не благодаря, а вопреки существующей законодательной базе, но сегодня, пожалуй, настал момент самим обратиться к Вам с рядом вопросов.
Мы являемся немецкой лизинговой компанией, работающей на российском рынке с 1995 года без образования постоянного представительства, т.е. для наших российских лизингополучателей мы являемся тем самым лизингодателем-нерезидентом, с которым в законодательстве РФ связано большое количество проблем, разночтений и противоречий (на учете в налоговой инспекции стоим и имеем ИНН).
1. Проблема оплаты таможенных пошлин и НДС.
Мы, покупая оборудование у западного поставщика для лизинга в Россию, НДС не платим. Наш лизингополучатель растамаживает оборудование и оплачивает НДС и пошлину (кстати, верно ли то, с 8.9.01 вступило в силу новое положение, отменяющее режим временного ввоза?). Каким образом подлежит зачету этот "таможенный" НДС и подлежит ли он вообще зачету?
2. Проблема зачета НДС на лизинговые платежи.
Как происходит расчет, выплата и возмещение НДС на лизинговый платеж? Начисляется ли он на весь объем платежа или только на величину маржи лизингодателя? Подлежит ли этот НДС зачету?
3. Проблема оплаты налога на прибыль.
Формально процедура уплаты налога на прибыль нам известна, с инструкцией номер 34 мы знакомы. Однако как это происходит на практике? Должны ли мы по каждому действующему договору лизинга обращаться в местные налоговые органы лизингополучателя за разрешением на неудержание налога у лизингополучателя?
4. Проблема оплаты налога на имущество
Как правило, все объекты лизинга учитываются на нашем балансе в Германии. Кто и в каком объеме платит налог на имущество?
5. В одном из своих ответов Вы как-то упомянули 'банальное' решение проблемы с оплатой НДС на таможне, а именно - 'имущество не растамаживается'. Каковы последствия этого банально-блестящего решения?
С уважением и надеждой на помощь,
ЛИЗХОЛ АО - Москва
Парамонова Анна
руководитель представительства
Ответы на комментарии:
Дорогая Анна,
1. По-моему режим временного ввоза не отменяли. Уплаченный на таможне НДС подлежит зачету на общих основаниях. То есть, любой обратный поток НДС в этом же отчетном периоде у лизингополучателя может рассматриваться как основание для зачета. А если лизингополучателю нечем зачитывать большой НДС, то для него происходит удорожание лизинга.
2. НДС начисляется на всю сумму лизингового платежа. Этот НДС может быть зачтен любым встречным потоком НДС. Вообще хотелось бы сказать о том, что важны суммарные значения входящих и сходящих потоков НДС в каждом отчетном периоде, а не источники их формирования.
3. Лучше обращаться и добиваться ответов, чтобы не возникло двусмысленной ситуации в отношении того, кто является плательщиком налога.
4. В худшем варианте Вы будите платить налог на имущество по российским ставкам - в соответствие с Закона РФ 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" т.к. имеете имущество на территории РФ и зарегистрированы в налоговой инспекции.
5. Никаких последствий. Правда, такой ответ касался (если я правильно вспомнил) конкретного имущества и в июле 2001 г. ужесточены правила полного освобождения от обложения таможенными пошлинами при временном ввозе на таможенную территорию РФ.
Дмитрий Лелецкий.
- Monday, January 28, 2002 at 21:09:27 (MSK)
Имя: Руслан , E-Mail: , Город: Ярославль ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий,
Во-первых, должен сказать, что ваш сайт просто отличный. Во-вторых, не могли бы вы сообщить, каким нормативным актом регламентируется упомянутый вами факт о том, что лизинговая компания ставит имущество на баланс с НДС. И означает ли это, что в дальнейшем, НДС не начисляется на общую величину лизингового платежа?
С уважением,
Руслан
Ответы на комментарии:
Уважаемый Руслан,
постановка имущества на баланс лизинговой компании с НДС и неначисление НДС на лизинговые платежи были возможны когда действовала льгота для малых предприятий по НДС (до начала 2001 года).
Дмитрий Лелецкий.
- Wednesday, January 30, 2002 at 15:12:36 (MSK)
Архив дискуссий о лизинге
предыдущая страница << дискуссия 2002 (январь) >> следующая страница
|
