Имя: Дарья Савельева , E-Mail: ,
комментарии: Здравствуйте, Дмитрий!
Я читала Ваши лекции на сайте http://unlease.ru и задалась вопросом: "Какие особенности лизинга оборудования для предприятия, находящегося в стадии банкротства?"
С уважением,
Дарья Савельева
Дорогая Дарья,
Если это "полное банкротство", то ни о каких инвестициях речи идти не может. В процессе санации, инвестиции возможны и, иногда, желательны. Организуя лизинг, внешние инвесторы и арендодатель изучают арендатора именно как заемщика. В практике инвестиционного кредитования оценивается степень вероятности банкротства заемщика даже в том случае, когда вероятность банкротства неочевидна. При обнаружении возможности реализации риска банкротства, диктуются более жесткие условия кредитования. Защита заемщика от банкротства достигается выполнением пяти ключевых условий: ограничение на стратегии бизнеса, ограничения на дополнительные займы, назначение независимой группы управления (директора), ограничения на реорганизацию, независимость.
Точно так же, как и в прямом кредитном финансировании, для снижения степени кредитного риска, среди прочего арендатор должен согласится на следующие условия:
- иметь независимую группу управления (директора);
- иметь отдельную финансовую отчетность и отдельные банковские счета;
- оплачивать только свои собственные расходы;
- оставаться как отдельная организация и не объединять свои финансовые отчеты с другими (включая дочерние и головную компании);
- не иметь дополнительных долгов без разрешения первого кредитора;
- заемщик не должен иметь права передавать имущество другому лицу без разрешения кредитора.
Если же финансирование осуществляется под видом аренды, то важно чтобы имущество ни под каким предлогом не перешло в собственность арендатора, а арендные обязательства были выполнены даже в случае банкротства арендатора и не могли быть отклонены по законодательству о банкротстве. Поэтому, кроме сказанного выше важно еще и следующее:
- безотзывное обязательство оплатить арендные платежи в полном объеме и в установленные сроки. Арендатор не должен иметь возможности в одностороннем порядке прервать действие арендного договора. Более того, на случай банкротства арендатора и утраты имущества, платежи должны быть застрахованы в полном объеме. Если лизинговый контракт все-таки содержит возможность досрочного завершения сделки, то досрочные выплаты должны полностью покрывать обязательства арендодателя перед кредиторами;
- имущество должно находится на балансе арендодателя. Иначе, при неплатежеспособности арендатора, арендодателю сложно будет вернуть имущество. Судебные тяжбы, особенно при рассмотрении дел о банкротстве, могут занять длительное время;
- не вставляйте выгодное на первый взгляд условие покупки имущества арендатором в конце контракта. Сделка может быть классифицирована как купле - продажа и тогда, при неплатежеспособности арендатора, арендодателю сложно будет вернуть имущество или, в худшем случае, вообще восстановить право собственности;
- обеспечение должно покрывать арендные обязательства, включая издержки по досрочному расторжению договора в течение всего срока контракта. Документы на обеспечение возвратности средств должны быть составлены таким образом, чтобы обеспечение могло быть получено даже в случае "полного банкротства" арендатора.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
- Monday, December 04, 2000 at 21:40:54 (MSK)
Имя: Муршудли Фуад , E-Mail: , Город: Баку ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий!
Учитывая Вашу осведомленность во всех вопросах, касающихся лизинга, может быть Вы в курсе, почему недоступен сайт Gilyeart Steven "International Leasing Encyclopedia"? Может Вам известен его E-mail, чтобы уточнить это? С чем связан срыв сроков, за которые Вы предполагали закончить или дополнить некоторые разделы Вашего сайта?
С уважением, Муршудли Фуад.
Уважаемый Муршудли Фуад,
адрес, на котором размещалась "Интернациональная лизинговая энциклопедия" больше недоступен. Обычно, подобное происходит внезапно, без всяких предупреждений и объяснения причин, которых может быть много. Лучше к этому быть готовым. Энциклопедии нет в интернет, но это не означает, что ее нет вообще. Всю подборку статей (собственно энциклопедию), с указанием адресов электронных почт авторов материалов, я выслал на Ваш адрес электронной почты. Текстовый файл 900 Кбт в форматае RTF в архиве ZIP. Глоссарий из интернациональной лизинговой энциклопедии размещен на сайте Российской ассоциации лизинговых компаний. В действительности, там много терминов не имеющих непосредственного отношения к лизингу, а скорее представленных для облегчения понимания текстов статей самой энциклопедии, которой на этом сайте нет.
В последние пол года выполнялась большая "закадровая работа". Конкретно, увеличение сроков размещения публикаций объясняется двумя причинами:
Во-первых, нужно было увеличить "видимость сайта в сети". Просто забросить на какой ни будь адрес тексты статей и программы (так начинался год назад "проект документов о лизинге") - этого мало - равносильно тому, что издав брошюру сложить весь тираж у себя дома. 9 из 10 материалов о лизинге в российском интернет представляют из себя именно такой вариант. Вообще "раскрутка" и "обновление" и улучшение технического выполнения сайта нужны постоянно, иначе сайт просто "утонет" из-за постоянного пополнения интернет новыми материалами. Наступает момент, когда для поддержки сайта приходится уделять слишком много времени или нужно "продаваться" или самостоятельно вкладывать деньги в дальнейшее развитие.
Во-вторых, последние пол года я создаю электронную библиотеку по лизингу. Я давно обсуждаю с моими знакомыми создание некоего коммерческого продукта. Говорят, что без этого как бы сайт не имеет смысла. Даже имея в виду то, что интернет не заменяет книгу, сейчас я нахожу для себя больший смысл в издании лазерного диска, содержащего избранные мною работы по лизингу. Примерно 600 Мбт (эквивалентно 600 интернациональным лизинговым энциклопедиям) лучшая литература теме под простой программной оболочкой, правовая база, "живые" цифровые примеры, демонстрационные версии компьютерных программ, и т. д. Материал может постоянно и оперативно дополняться. Я думаю, что это будет достаточно специфический продукт без широкого рынка сбыта, имеющий максимальный эффект для пользователя серьезно интересующегося темой. Нажиться на этом конечно невозможно; в лучшем случае окупятся затраты на содержание и последующее развитие сайта.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
- Tuesday, December 12, 2000 at 08:33:40 (MSK)
Имя: Муршудли Фуад , E-Mail: , Город: Баку ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий!
Огромное спасибо Вам за такое оперативное реагирование на мою просьбу. Это - свидетельство высокой деловой культуры. На том же сайте Международной Лизинговой Энциклопедии можно было выходить на "Country Information". Может случайно Вы сохранили его? Был бы благодарен Вам, если бы послали его мне по E-mail.
С искренней благодарностью, Муршудли Фуад.
Уважаемый Муршудли Фуад,
помимо собственно Международной Лизинговой энциклопедии и глоссария терминов на сайте были другие разделы, которые я не сохранил:
- "международный календарь событий", связанных с лизингом. Там указывались даты, названия прошедших и анонсы будущих событий, а также информация для контактов;
- "библиография". Судя по всему, в разделе указывались только те литературные источники, которые использовал редактор при создании сайта;
- "лизинговые ассоциации". Ассоциации, имеющие сайты в интернет можно найти в коллекции ссылок на иностранные ресурсы по лизингу моего сайта;
- "информация по странам". Раздел находился в стадии разработки. По некоторым странам представлялись самые общие сведения о государственных институтах, регулирующих арендные отношения в конкретной стране, арендным и лизинговым ассоциациям, а также списки лизинговых компаний с указанием адресов и телефонов. Наиболее полная информация по США и Канаде;
- промышленные, торговые и правовые справочники до последнего времени находились в стадии разработки и, также не сохранялись.
Короче говоря, утеряна часть информации. Конкретно, оперативная информация по субъектам арендного и лизингового бизнеса не имеющим собственных представительств в интернет (названия, адреса, контактные телефоны и т.д.). Именно этот массив информации, требующий постоянного изменения и дополнения, не был сохранен. Вся остальная информация, более значимая с моей точки зрения, или сохранена, или представлена на моем сайте.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
P.S. Единственный известный мне адрес электронной почты редактора Международной Лизинговой энциклопедии -
[email protected]
скорее всего, также недоступен, как и сам адрес энциклопедии.
- Friday, December 15, 2000 at 19:05:37 (MSK)
Имя: Андрей , E-Mail: , Город: Лесосибирск ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий!
С интересом ознакомился с Вашей информацией по лизингу.
Если возможно, сообщите имеется ли арбитражная практика по вопросам применения лизинговыми кампаниями ускоренной амортизации.
При проверке нашей кампании налоговая инспекция указала на неправомочное применение ускоренной амортизации.
Андрей.
Уважаемый Андрей,
к сожалению, я не нашел материалов арбитражной практики конкретно по вопросу применения лизинговыми кампаниями ускоренной амортизации.
Поскольку правила бухгалтерского учета и налогообложения лизинга противоречивы и допускают двусмысленность, то обычно применение ускоренной амортизации предмета лизинга заранее согласовывается с налоговой инспекцией, хотя необходимость такого согласования в нормативных документах не указывается.
Если при проверке лизинговой кампании налоговая инспекция указала на неправомочное применение ускоренной амортизации, то интересно было бы знать, на чем основано такое утверждение.
Еще один важный, на мой взгляд, момент. С введением налогового кодекса, наверное, будет упразднено сокращение сроков линейной амортизации при лизинге, обусловленное применением "коэффициента ускорения до 3-х", тогда как ускорение амортизации и сокращение сроков амортизации это не одно и тоже. Поэтому сейчас непонятно, будет ли за что спорить с налоговой инспекцией завтра, имея в виду будущие условия проведения лизинговых операций. Если штрафы и иные издержки по сделке (обусловленные изменением графика амортизации) не столь велики, может быть имеет смысл признать даже не совсем корректные, по Вашему мнению, требования налоговой инспекции.
С наилучшими пожеланиями,
Дмитрий Лелецкий.
- Thursday, December 21, 2000 at 07:53:55 (MSK)
Имя: Муршудли Фуал , E-Mail: , Город: Баку ,
Комментарии: Уважаемый Дмитрий!
С большим удовольствием поздравляю Вас с Новым Годом, Новым Веком и Новым Тысячилетием! Сердечно желаю никогда не утрачивать свойственные Вам бодрость духа, оптимизм, трудолюбие и творческую активность. Надеюсь, что Вам всегда будет сопутствовать удача в исполнении всех Ваших желаний. Как Ваш почитатель, искренне желаю Вам, как одному из лучших авторов виртуального сайта о лизинге, достижения новых высот в Вашей высокоинтеллектуальной деятельности и разделяю Ваши несомненные успехи на данном поприще.
Крепкого Вам здоровья и долгих лет жизни!
С уважением, Муршудли Фуад.
LeasingProject:
Уважаемый Муршудли Фуад,
спасибо за добрые слова;
я всегда помню о том, что новые для меня высоты нужно будет достигнуть уже в этом году, тем более, если они заранее обозначены. В то время как обещания тем или иным способом раздавались в течение всего прошлого года, а по-другому не могло и быть потому, что проект только начинался, то теперь эти заверения написаны и должны быть мною исполнены.
Желаю Вам всего самого наилучшего в новом году.
Дмитрий Лелецкий.
- Sunday, December 31, 2000 at 14:39:54 (MSK)
Архив дискуссий о лизинге
предыдущая страница << дискуссия 2000 (декабрь) >> следующая страница
|
