мои публикации / аренда на налоговой основе с точки зрения арендодателя | ||
Аренда на налоговой основе (финансовая аренда; лизинг) с точки зрения арендодателя. На этом сайте и далее в статье под лизингом понимается то, что принято называть leasing там, в течение последних 50-ти лет, а не то, что написано у нас 3 года назад в законе "о лизинге". Основная цель лизинга для стабильно работающего высоко-прибыльного предприятия- арендодателя (лизингодателя) состоит в экономии на налогах. Для достижения этой цели показываются фиктивные (подложные) инвестиции, то есть на заемные средства приобретается ненужное такому предприятию имущество для выведения части прибыли из под налогообложения через амортизацию и выплаты процентов по займам. Одновременно с этим, для восстановления стоимости таких "инвестиций", приобретенное и ненужное имущество сдается в аренду тому, кому оно действительно необходимо для производства. Отличительные черты аренды на налоговой основе (лизинга) от обычной аренды:
Эффект от аренды на налоговой основе (эффект лизинга): для арендодателя (лизингодателя) достигается через перераспределение потоков доходов и расходов:
Эффект лизинга для арендодателя заметен только с точки зрения чистой текущей стоимости - оценки стоимости, приведенной во времени на момент начала как бы "инвестиционного проекта", а на самом деле долгосрочной финансовой операции по снижению уровня налогооблагаемой прибыли. P.S. Согласно западным исследованиям, посредством финансовой аренды удается снизить стоимость контрактов на покупку имущества на 20% и более. Эти 20% возникают в виду экономии арендодателя финансовой аренды (лизингодателя) по налогам с прибыли. В России с 2002 года будет возможна ускоренная (нелинейная) амортизация и лицензирование "лизинговой деятельности" будет отменено. Поэтому заняться финансовой арендой (лизингом) сможет каждый, у кого есть на то возможность и необходимость и кому не лень. А те "лизинговые компании", которые привыкли считать только свою маржу, разводить состоятельных но не знающих указанных выше "тонкостей лизинга" клиентов (говоря, что эта самая "маржа" 5-7 % годовых) и ломить при этом на самом деле за свой "лизинг" в Москве 20 % годовых и больше, а в регионах 40 и выше - не выдержат конкуренции. Многие из тех, кто пробовали эту схему в России в начале 90-х, поняли, что ее лучше оставить до лучших времен. А теперь, когда приходит время вернуться к ней, видят, что за прошедшие годы здешние "просветители", "писатели-теоретики" и "специалисты-практики" из-за сиюминутных личных выгод и амбиций успели изуродовать тему лизинга настолько, что для человека впервые узнавшего о финансовой аренде из "закона о лизинге" написанное выше кажется ересью. Комментарии к этой статье о лизинге в открытой дискуссии на сайте |
||
добавьте лизинг в избранное | пользуйтесь рассылкой новостей Проект документов о лизинге учрежден 01-10-1999; редакция от 13-06-2009 . При использовании материалов давайте ссылки на публикации автора или на "проект документов о лизинге" http://unlease.ru Автор проекта |